Der Gemeinderat Nüdlingen hat in seiner Sitzung am 7. Oktober 2025 beschlossen, für die geplante Quartiersentwicklung in der Kissinger Straße 29 einen geeigneten Investor zu suchen. Grundlage für das Vorhaben ist das vom architektur + ingenieurbüro perleth (Schweinfurt) erarbeitete städtebauliche Neuordnungskonzept, das bereits im Mai 2025 dem Gemeinderat vorgestellt wurde.
Das Konzept sieht den Erhalt und die Sanierung des ortsbildprägenden Wohnhauses an der Kissinger Straße 29 vor. Das Gebäude, das sich im vorderen, straßenseitigen Bereich des Grundstücks befindet, prägt das Ortsbild maßgeblich und soll deshalb in die Planung integriert und erhalten werden. Im rückwärtigen Teil des Areals sind – je nach Planvariante – zwei Reihenhäuser oder bis zu drei Doppelhäuser vorgesehen. Beide Varianten fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung ein.
Das Grundstück liegt innerhalb des städtebaulichen Sanierungsgebiets „Altort Nüdlingen“, wodurch sich auch Fördermöglichkeiten und besondere Gestaltungsanforderungen ergeben. Die vorliegenden Planungen wurden bereits mit der Regierung von Unterfranken abgestimmt.
Die Gemeinde möchte nun auf Basis dieser Entwürfe einen Investor finden, der das Quartierskonzept in dieser Form umsetzt. Mit dem ausgewählten Investor soll zur Sicherung der städtebaulichen Zielsetzung anschließend ein städtebaulicher Vertrag geschlossen werden.
Zur Transparenz für alle Interessierten werden beide Grobplanungen des Büros perleth auf der Homepage der Gemeinde Nüdlingen veröffentlicht.
Interessenten werden gebeten, ihre Rückmeldung mit einer kurzen Projektbeschreibung und Kontaktdaten bis 10. Januar 2026 an die Gemeinde Nüdlingen, z. Hd. Sabrina Schäfer, Kissinger Straße 1, 97720 Nüdlingen zu richten.
Quelle: architektur + ingenieurbüro perleth
Weitere Informationen und Pläne:
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